Omschrijving

Geheel onderhoudsarm uitgevoerd!

In rustige woonwijk gelegen onderhoudsarm helft van dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, twee bergingen en vrijstaande schuur met grote overkapping op een perceel van 344 m2. De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, sportvelden en zwembad.

Indeling: Hal, meterkast, trapkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), woonkamer met gashaard, slaapkamer, half open keuken met moderne inrichting, bijkeuken met lichtkoepel en schuifwandkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer.
De muur tussen woonkamer en slaapkamer is eenvoudig te verwijderen waardoor er een hele royale woonkamer ontstaat.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met dakkapel en voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning is omstreeks 1978 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is in 2016 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van muur- en dakisolatie. In 2023 is de vloer na geïsoleerd.
Energielabel C.
Betimmering gevels uitgevoerd in keralith en aluminium zetwerk.
Verwarming .d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2016).
De keukeninrichting is in 2019 geplaatst en voorzien van een granieten werkblad. Voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), inductie kookplaat (2025), afzuigkap, oven en combimagnetron. De Amerikaanse koel-/vrieskast (2023) blijft achter.
De woning is voorzien van een waterontharder.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin staat een royale overkapping/veranda (4,85 x 3,75) en een schuur/mancave (3,65 x 3,55).
Er is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.783,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel

Bouwjaar
1976

Daktype
Lessenaardak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Gashaard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²

Inhoud
350 m³

Perceel
344 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
10965

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
344 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Garage mogelijk | Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
165 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Magnoliastraat 37, Musselkanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Kamperfoeliestraat 7

Vossenkamp 11

Spoorstraat 58

Europalaan 164

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Hollandselaan 57

Essenhage 26

Boerendiep 3

Vaart 153

Tros 32